西海景苑

西海景苑是薛家島安子居住區的一部分，坐落於4A級風景旅遊區金沙灘景區內。南界濱海大道，位於膠州灣與唐島灣之間。項目東距海底隧道口約7公里；西距珠山國家森林公園約10公里；南距金沙灘約300米；北距薛家島輪渡碼頭約1.5公里。周邊正在規劃建設的高爾夫球場、遊艇碼頭、希爾頓五星級酒店等設施。

基本信息

行政區域：黃島區

項目位置：開發區灕江東路與嘉陵江東路交匯處東北角

交通狀況：嘉陵江東路,1、18、3、9路等多路公交車，規劃路，灕江東路，嘉陵江東路，長江東路

建築類型：塔樓

物業類別：普通住宅

主力戶型：二居室83-92平米 三居室94-95平米

開發商：青島邦達房地產開發有限公司

物業公司：邦達物業發展有限公司

物業費：待定

價格信息

均價：7000

起價：7000

價格說明：均價7000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款，公積金貸款，一次性付款

歷史價格：

樓盤詳情

產權年限：50年

容積率：1.30

綠化率：40%

總戶數：1784

建築面積：21200平方米

佔地面積：16308平方米

配套信息

周邊商業：利群金海岸商場、利群瑞泰購物廣場、家佳源、世紀商貿城

周邊公園：萬人廣場，金沙灘

周邊醫院：薛家島醫院、第一人民醫院

周邊學校：智慧娃幼兒園、青島理工大學、第五中學、金海岸職業學校

周邊公共交通：1、18、3、9路等多路公交車

售賣信息

開盤時間：2011年5月28日

入住時間：2012年1月

銷售許可證：青房注字青開（2011）第18，青房注字青開（2011）第48

銷售情況：在售

項目介紹

西海景苑一期佔地75畝；總建築20萬平方米；一期地上建築面積18萬，地下4萬，共1784套住宅。小區綠化率40.8%，但不包括生態公園(23000平方米)，突出「環保生態」的設計理念；容積率為5.72；建築密度18.6%；為純住宅小區。小區設計充分考慮人文、生態景觀；小區西南角有一個23000平方米的生態公園。一期，共有住房1784套，有45%的海景房，是小區一大亮點。一期地下車庫約4萬平方米，車位1700個。為緩坡(2.5%)平進平出設計，為安子片區唯一。層高：1#、2#樓為29層；5#、10#、11#為33層；3#、4#、6#、7#、8#、9#為30層。戶型：5#、10#、11#樓為一體6戶3部電梯，面積有96，95，90，84平的；戶型為兩室兩廳一衛、一室兩廳一衛。

其餘樓為一體5戶兩部電梯，面積有150，95，85平的，戶型為三室兩廳二衛、兩室兩廳一衛。裝修：計劃為全部精裝修，標準暫定1500元/平方米；包括：木地板、乳膠漆、簡單吊頂、整體廚房、抽油煙機、打火灶、淋浴間、壁櫥。不包括：燈具、傢具、電器。裝修風格為簡歐風格，輕裝修重裝飾小區採取全封閉管理，小區採用人車分流，人行主入口靠近濱海大道(南邊)，車輛入口在小區后側(北邊)，在生態公園與樓座之間設進出便門，方便業主到公園裡鍛煉身體。